3 phương pháp chọn vị trí đầu tư bất động sản

Trong đầu tư bất động sản, bất kỳ nhà đầu cơ nào cũng thuộc nằm lòng nguyên tắc “vị trí, vị trí và vị trí”. tuy nhiên để giám định chính xác vị trí của 1 sản phẩm bất động sản, nhà đầu cơ thiết yếu mẫu nhìn toàn diện về những yếu tố liên quan.

• Những mẫu bàn ăn gỗ đẹp lung linh làm bạn không cầm lòng đượ
• Tổng hợp những mẫu giường ngủ hot nhất năm 2017
• Những mẫu tủ áo làm bạn mê mẩn mãi không thôi
• Bộ sưu tập những mẫu nội thất phòng ngủ tinh tế mà sang trọng

Chọn nơi có rộng rãi người no đủ hay lui tới

Tuy chẳng hề là một nhà đầu cơ bất động sản giỏi, Arthur L. Allen - người sáng lập, chủ toạ và tổng giám đốc (CEO) của tập đoàn Allen Systems lại rất thành công với lời khuyên này.
Trong cuốn sách “Trump: 100 lời khuyên đầu tư bất động sản khôn ngoan nhất”, ông chia sẻ lý do để ông quyết định đầu cơ vào Naples, Florida là do nơi đây là điểm nghỉ dưỡng “thu hút các người sung túc muốn trốn mùa đông lạnh giá của miền Bắc”.

“Mùa thu năm 1975, tôi mua căn nhà đầu tiên ở Naples và tính từ lúc ấy đến nay tôi đã và đang kinh doanh bất động sản tại đây. Tôi đã kiếm được hàng triệu đô la Mỹ khi nghe theo lời khuyên của bạn mình. khi sắm gian nhà trước hết, tôi chỉ phải trả 875.000 đô la Mỹ và bây giờ trị giá của nó đã vượt qua Báo cáo 14 triệu đô la…”, Arthur chia sẻ.

1. Cân kể tiềm năng vững mạnh

“Nếu bạn quyết định đầu tư lâu dài, hãy sắm những khu vực chưa lớn mạnh hết nhưng có tiềm năng vững mạnh to lớn”. đó là lời khuyên của Pamela Liebman - chủ toạ và CEO của công ty Corcoran, 1 công ty bất động sản chuyên về ngành nhà ở lớn nhất ở thị thành New York.
Pamela chia sẻ: “Ở New York, đa dạng người đã kiếm được các món tiền đồ sộ nhờ mua các mảnh đất diễn ra từ chúng vẫn còn là khu công nghiệp rồi bán đi lúc chúng phát triển thành khu buôn bán, kinh doanh sầm uất. Họ đã trông thấy khả năng phát triển thành các khu dân cư đông đúc, căng tràn sinh khí của chúng.”

2. Quan sát sự thuận lợi của sản phẩm

Trong cuốn sách “Chiến lược đầu tư bất động sản” đúc rút những kinh nghiệm đầu cơ bất động sản của mình, Donald Trump khuyên các nhà đầu cơ nên Nhìn vào sự thuận tiện của sản phẩm để giám định về vị trí của một sản phẩm bất động sản.
Theo ý kiến của vị ứng viên Tổng thống Mỹ, sự tiện lợi đối với những người dùng tiềm năng sẽ được đo lường bởi khoảng cách tới những khu vực sắm sắm, trường học, địa điểm tôn giáo tín ngưỡng và khả năng kết nối với những tiện ích khác. Để quyết định đầu cơ vào một khu vực một mực, bạn có thể hình dung mình có hạnh phúc không khi ở trong môi trường ấy. nếu như câu giải đáp là "có", việc đầu cơ là thấp bởi lẽ những các bạn mai sau của bạn khả năng có các bức xúc như vậy.
D’.Capitale – tụ họp tinh hoa
nếu như căn cứ theo 3 nhân tố trên, có lẽ ko rộng rãi Dự án ở Hà Nội có thể hội tụ đủ các điều kiện để được đánh giá là “đẹp toàn diện”. Trong số ít các Công trình này chẳng thể không kể đến D’.Capitale.

những gian nhà của Công trình sẽ được bàn giao bán hoàn thiện với đa dạng ko gian để cư dân thỏa sức sáng tạo theo phong cách kiến trúc của mình.

Cụ thể, về cùng đồng sinh sống xung quanh, nơi đây ko chỉ lôi kéo phân khúc có thu nhập cao trong nước mà còn là nơi sinh sống ưa chuộng của cùng đồng chuyên gia Hàn – Nhật. số đông con xã quanh đó tuyến đường Trần Duy Hưng lâu nay được người dân gọi vui là “phố Hàn” vì là địa điểm ăn uống, vui chơi, giải trí và sinh sống của rất đông người dân tới từ xứ sở kim chi. chính mình khu vực Dự án cũng quy tụ số đông người dân thủ đô tiên tiến, văn mình, dân trí cao.
Về tiềm năng tăng trưởng, D’.Capitale với vị trí thuận lợi phía Tây tự hào sẽ dẫn dắt dự tăng trưởng của khu vực. Theo quy hoạch của tỉnh thành đến năm 2030, khu vực phía Tây tính từ các con phố vành đai 4 được xác định là thị thành hạt nhân – đầu não của các trọng điểm chính trị, văn hóa, y tế, giáo dục chất lượng cao.
Về tiện ích, D’.Capitale sở hữu một bộ tiện ích đúng chuẩn quốc tế bao gồm trọng điểm thương mại Vincom, siêu thị VinMart, khu thể thao, khu vui chơi, hệ thống an ninh… đáp ứng mọi đề nghị về 1 cuộc sống chất lượng cao của cư dân ngày mai. không chỉ hưởng thụ phần lớn hệ thống tiện ích này, cư dân còn khả năng thụ hưởng với rất nhiều chức năng ngoại khu nhờ hệ thống giao thông tiện lợi.